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旺報【記者林永富╱綜合報導】
美國政府對蔡英文總統在雙十國慶演說中，呼籲台海兩岸盡快恢復對話溝通，表示歡迎與支持。國務院亞太助理國務卿羅素（Daniel Russel）說，美國對於台海穩定有深遠及根本利益，美國歡迎台海兩岸採取建設性作為以降低緊張、改善關係。
羅素是當地時間11日在華盛頓戰略與國際研究中心一場演講中，針對蔡英文總統雙十講話的問題強調，台海穩定是美國的根本利益，美國歡迎台海兩岸採取作為降低緊張。
他說：「事實是美國在台海穩定有深遠及根本的利益，我們歡迎所有台海兩岸能夠採取的建設性作為以降低緊張、改善關係，所以這其中還有許多可以展現彈性、創意和耐心的空間。」
羅素說，兩岸雙方以結合創意與耐心的方式增進瞭解、促進對話是重要的，「這從來都不簡單」，而美方支持也欣賞總統蔡英文呼籲兩岸對話的說法。
另外，針對蔡英文總統已決定由親民黨主席宋楚瑜代表她出席亞太經合會（APEC），是否美國國務卿凱瑞和過去一樣與台灣的領袖代表舉行雙邊會談？羅素說，他還不確定凱瑞屆時在祕魯利馬的行程安排，但美台的雙邊會談有其作用。
在南海問題方面，羅素在演講中表示，美國謀求在亞太地區建立開放、包容和基於規則的亞洲秩序，並歡迎中國在這個他所說的新「作業系統」中進行具有建設性的參與。
羅素還對中國國防部長常萬全在北京香山論壇上，有關美國謀求在亞太建立絕對的軍事優勢和自身絕對安全的批評做出回應。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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情慾撩撥的不只是世間男女，還有一群創業者。「剛需、高利潤」讓創業者血脈賁張，喊著顛覆傳統的口號提槍上陣，因為科技，這個歷史悠久的隱晦世界即將改變樣貌了嗎？
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「我們擁有設計精美的iPhone和筆電，但走進波士頓情趣用品店卻感受不到美感，因為成人產業長久以來被嚴重污名化，難以吸引人才。」這是第一個將成人用品放上群眾募資平台的人──設計師張迪（Ti Chang）創立女性成人用品公司CRAVE的原因。
沒錯，一般人對於成人用品的印象多半是「很Low、猥瑣、恐怖」，正因如此，一道隔絕消費者的高牆順勢築起，但這個狀況正逐漸被改變。為了改變它低俗的外型設計，設計師紛紛加入這個產業，除了上述的張迪外，來自北歐的LELO，同樣是由設計師卡倫（Eric Kalén）、馬格努森（Carl Magnuson）和工程師賽迪克（Filip Sedic）在2003年創立，走的是時尚精緻的工藝設計路線，將情趣用品提升到精品的高度，成為全球情趣用品界的天王品牌。
現在，又迎來了另一波有志創業家們，他們不僅讓成人玩具改頭換面，還想顛覆原來的定位，引入了各種電子化功能，藍牙、感測器、App、網路社群等，例如按摩棒變成可以用App控制，還有人將內衣跟交友軟體結合，有網友在交友平台上跟你打招呼，你的內衣就會震動，另外，強調健康也是一種訴求，利用情趣用品做鍛鍊陰部肌肉的凱格爾運動，並記錄每次的鍛鍊數據。
各種奇想試圖改變成人玩具，它既是一個療癒自我或伴侶的夥伴，又像是3C產品、甚至是生理監測的健康工具。
這是一個有規模的利基市場
性，之所以吸引多人看好，不為別的，就為商機。性為人的本質，套句大陸口頭禪就是「剛需」產業，市場自然被看好，另一方面，過去社會對性議題態度保守，使得成人用品產業封閉，較少人投入，競爭少，利潤自然較佳。總和市調機構statisticbrain和Research and Markets在今年的調查顯示，全球成人玩具市場規模約是152.5億美元，2016年到2020年的年複合成長率為6.91%，中國研調機構易觀智庫更以「隱性暴利」來形容成人用品產業，市場規模在2015年突破了50億元人民幣。
從HTC出來創業做女性按摩器的緹蜜歐創辦人徐德隆就舉例，有回他拆解一個外國品牌成人用品，售價2,500元，他分析成本不到300元，換算毛利率超過八成，「做手機的人來看，你會覺得不可思議，產品這麼簡單，利潤卻可以這麼高！」而走高單價、已建立品牌力的業者如LELO，產品動輒5千至6千元，利潤勢必更高。
不僅歐美新創躍躍欲試，中國團隊也很多，特別是中國投資風氣興盛，造就出不少知名案例，包括今年5月在新三板掛牌的情趣用品電商他趣（Touch）、以及從電商擴大到智能成人玩具的春水堂等。
女性成人用品SISTALK創辦人劉博分析，在中國近兩年進入成人行業的新創大致分三類 ：傳統行業的自我革命者，做了很多年，有改變的衝動，此種模式在每一個傳統行業都可見到，但成功的很少。第二類則是過去深圳做山寨機的公司，看見成人產品的利潤，就到處複製別人的產品，「但去年死了很多，因為他們只是用過去經驗換了行業而已，而非從使用者角度思考」，第三類是做行動或互聯網出身的，想創業但可選的項目不多了，「智能硬件中，只剩成人玩具這個處女地。」他說得直白。
我們需要連網的成人用品嗎？
一個有規模、有利潤的市場，長久以來又缺乏太大的創新與變化，就是一個值得顛覆或創新的好機會，三年前左右，台灣一家成人用品新創開發強調可聯網的成人玩具，而且搭配平台服務，能同步傳輸聲音、影像，讓分隔兩地的情侶一解相思，當時成功引起話題，但是，前陣子已低調收攤。當冰箱、洗衣機、甚至連水杯都聯網了，人們開始思考智能硬體趨於浮濫的問題，同樣，作為私密療癒工具的成人用品真的有走向科技化的必要嗎？
這個議題的討論一直有兩種聲音，在成人用品界有十年經驗的Massiv創辦人林辰憲就不太看好，「除了設定、連線有時會造成使用上的不便，而且可能還有資安的風險。」這也是為什麼目前還看不到知名的成人用品公司走向智能化的原因。
另一派則認為智慧化有助提升用戶體驗，「這個問題我思考了很久，如果不能，就代表我們的命題也錯了。」劉博說。他進一步以按摩器為例，智能成人用品可以讓用戶自己創造震度波形，系統記錄後，下次就能直接喚回使用，另一方面，你也可以使用別人分享出來的波形，共享體驗，還有記錄使用狀況，作為健康參考，這些是傳統成人用品做不到的。
成人用品在相當長一段時間是屬於傳統行業，自然會遇到發展的天花板，對新創團隊來說，怎麼做出不干擾使用者情緒的產品，以嚴謹的標準控管材質及量產，並且發展出能說服創投跟消費者的商業模式，就看團隊夠不夠有能力了。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社澎湖縣20日電）澎湖最具文化資產代表的「石滬」，文化局今天發表「石滬繪本」新書，透過簡單的文字與圖像來行銷，讓更多民眾瞭多澎湖文化之美。
澎湖文化局今天發表的「石滬股份文化公司」新書繪本，是由資深插畫家張振松和兒童文學作家莊世瑩兩人分別擔任插圖與文字來完成，將澎湖最具文化資產的「石滬」完整呈現，現場並由吉貝國小演出「北海小英雄」為新書發表暖身和舉辦有新書相見歡簽名會。
澎湖文化局長曾慧香表示，澎湖「石滬」的傳統漁業至今有300多年，全縣大小「石滬」有600多座，堪稱是「石滬」的故鄉，是澎湖最具文化資產，文化部更列為世界遺產最具潛力點來加以維護保存。
澎湖文化局透過「石滬繪本」新書發表，從石滬的覓地、石材、填築、捕魚效果等傳產文化，化繁為簡，透過文字和圖畫，完成呈現在繪本裡，讓更多的人能看到澎湖文化之美。
澎湖縣議會議長劉陳昭玲也形容小時候與宗親長輩體驗石滬的場景，有如在繪本中一一呈現出來，令人回味，尤其是澎湖因有石滬這特有的文化資產，才能獲選加入世界美麗海灣組織，未來更應加強維護保存。
澎湖文化局除舉辦「石滬繪本」新書發表簽名會外，繪本的原圖畫展同步在縣圖書館內展出至12月11日止，歡迎民眾前往參觀。1051120
台中銀行信貸好過
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約12日綜合外電報導）科技革命在過去15年催生Google搜尋引擎、臉書（Facebook）社群、iPhone的App、可自由發表意見的推特（Twitter），與什麼都賣的亞馬遜（Amazon）網站，但就是沒帶來更多職缺。 美國「華爾街日報」（Wall Street Journal）報導，電腦與晶片業者將硬體製造據點移出美國，造成雇用人數驟跌，而新興科技巨擘相對而言也不需要太多員工，更有許多科技新創公司銷聲匿跡。生產力與薪資成長減緩，以機器取代中低薪資的例行工作人力，也加劇所得不平等情況。 此結果與政治領導人、科技創投家與經濟學者上一個世代的預測結果大相逕庭。美國前總統柯林頓（BillClinton）的財經團隊曾大力宣導說，「快速的科技變革」將是美國經濟成長的「主引擎」。 人們對科技榮景的期待與實際情景的落差太大，也是美國人民不滿的來源之一，這也導致政治門外漢川普（Donald Trump）與桑德斯（Bernie Sanders）今年異軍突起。 根據美國商務部（Department of Commerce），美國科技業員工在他們所創造的經濟利益中，僅能分到較小的餅。電腦與電子零件製造業2014年的勞工薪酬，僅佔業界產值的49%，較1999年的79%大幅下降。 軟體發行業等產業雖創造了一些科技類工作職缺，其成長步調仍遠不及科技製造業職缺的流失速度。（譯者：中央社廖禹揚）1051013
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
新北銀行信用貸款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【李忠一╱宜蘭報導】
羅東博愛醫院為了減少重複用藥，造成身體負擔的情況發生，昨在門診大樓宣導用藥安全，藥師透過淺白的行動劇，宣導民眾如何用藥、藥品的回收等事項，希望能藉此確保自身用藥安全，避免健保資源的浪費。
院方指出，國內慢性疾病盛行率、發生率逐年攀高，家中長者如患有兩種以上慢性疾病，如II型糖尿病、高血壓、心臟及腦血管疾病…等，須同時到不同機構或科別就診，不要忽略重複服用藥物的危險性。
羅東博愛醫院藥劑科主任林育菁指出，過去曾有病人因為就醫習慣不固定，同時在醫院與診所就診，拿了類似作用的藥品服用，因長者隨著年紀的增加，器官逐漸衰退，重複用藥結果會造成長者們身體上很大的負擔。
林育菁表示，醫院是第2年宣導用藥安全，用意是提醒長者們服用的藥品可以帶給醫師看，讓醫師了解，如有發生藥物過敏的情形，請主動告訴醫師或藥師，長者因為疾病多用藥相對複雜，如果聽醫師、藥師解釋用藥而有不懂之處，一定要再多問，了解用藥的安全。
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（中央社德國達姆斯塔29日綜合外電報導）歐洲準備讓過去2年繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號（Rosetta）加入菲萊登陸器（Philae）的行列，墜毀冰冷的彗星。 法新社報導，這項任務將以最後一次搜集科學資訊告終，羅賽塔號將在格林威治時間晚上約8時50分離開67P/Churyumov-Gerasimenko彗星軌道，展開14小時、19公里的墜落。 歐洲太空總署（ESA）羅賽塔號部落格指出：「羅賽塔號將搜集科學資訊，直到撞向彗星的最後一刻。」 部落格上說：「能夠如此近距離探究彗星，使墜落成為整個任務中最令人興奮的階段之一。」 「在控制情況下進行的撞擊」預計格林威治時間明天上午約10時40分發生，預計約40分鐘後證實任務結束，這也是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的時間。 經過在太空12年的時間後，羅賽塔號的訊號將永遠消失在德國達姆斯塔（Darmstadt）任務控制中心的螢幕上。1050929
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工商時報【蘇嘉維╱台北報導缺錢貸款】
今年前三季中國智慧型手機需求暢旺，聯發科第三季營收可望達成目標，但第四季因有季節性庫存調整，營收、毛利率恐面臨雙降壓力。聯發科副董謝清江昨（5）日表示，今年第四季毛利率下滑壓力還是很大，營收也面臨季節性衰退。
謝清江昨天出席台灣Google創辦10周年慶祝活動。針對今年產品缺貨問題，謝清江說，第三季仍然有缺貨壓力，且晶圓代工產能供應吃緊，看來會持續到第四季，缺貨狀況預估到明年才能逐步改善。謝清江說，目前不只手機晶片缺貨，就連客戶也反映部分重要手機零組件供應狀況同步吃緊。
此外，聯發科董事長蔡明介今將出席由印度工商總會主辦的「來印度製造圓桌論壇」，分享聯發科在印度經驗，同時也呼應政府提出新南向政策。聯發科已經深耕印度市場多年，在中低階市場占有率持續提升，今、明兩年可望搭上印度3G轉向4G熱潮，帶動營運維持成長。
針對第三季營運表現，謝清江說，第三季財報能達成原先的營運目標，即合併營收可望介於783～840億元，但第四季展望部份，因前三季大陸手機市場太旺，第四季會降溫，且往年第四季都有季節性衰退，今年也不例外，毛利率仍面臨相當大的下降壓力。
法人預估，聯發科第三季毛利率可以守住35％，甚至有機會超越上季35.2％的水準，但第四季可能往33％靠隴，不排除有下看32％的可能。
聯發科前三季營運表現不差，主要是受惠於大陸客戶OPPO、Vivo等大廠拉貨動能強勁，中階晶片MT6750、MT6755（Helio P10）銷量大增，不過在第四季OPPO R9系列將全面轉用高通手機晶片，OPPO N5也可能轉向高通陣營，使聯發科第四季訂單沒有像前三季那麼旺。
至於高階晶片部分，業界人士指出，Helio X20系列買氣稍嫌冷清，須等到明年首季委由台積電代工的高階10奈米Helio X30開始出貨才會有所起色。謝清江指出，Helio X30已有幾個客戶在導入設計（design in）階段，預計明年上半年可以量產出貨。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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鉅亨網李家如深港通開通時間始終「只聞樓梯響，不見人下來」，分析師認為與人民幣大幅貶值，中國官方擔心深港通上路恐加劇資本外流有關，才讓原本幾乎底定 11 月底開通日期一延再延。目前市場猜測時間可能會延後到 12 月 5 日或 12 月 12 日，若開通日期延到聖誕節前後，恐加劇投資人擔憂。先前多位市場人士私下證實深港通原定今 (21) 日開通，《CNBC》報導，海通國際證券全球投資戰略總監梁冠業指出，目前官方肯定是擔心資本外流一事，才讓原定今天通車的深港通再度變成一場空。自本月 8 日確定川普當選下任美國總統後，人民幣兌美元至今貶幅已近 2%。人民幣今 (21) 日中間價更來到 6.8985，連續 12 個交易日下跌，更創下 2008 年 8 月以來新低。香港財經媒體分析，人民幣已接近 7 字頭大關的心理關卡，若輕易跌破，中國民眾恐以為中央放任匯價，對人民幣信心崩潰，加速資本外流。華融國際證券的聯席董事 Jackson Wong 表示，目前的確有開放新管道允許投資人購買外國資產加劇資本外流和人民幣走低的擔憂，這也是為何一切已準備就緒的深港通遲遲未獲官方宣佈開通日期的原因，目前中國媒體預測開通時間可能延到 12 月 5 日或 12 月 12 日。分析師更表示，若開通時間延後到聖誕節前夕，恐加劇投資人擔憂氣氛。Jackson Wong 指出，許多投資人對於深港通遲不宣佈感到失望，並擔憂是否有任何問題阻礙深港通開通。不過今年中國政府工作報告中，國務院總理李克強強調「適時啟動深港通」，預料深港通還是會在今年底前上路。梁冠業指出，開通後預料市場主要興趣還是會集中在大型股，接下來才會慢慢把目標轉移到小型股去。獨立分析師 Fraser Howie 則認為，目前深圳上市的股票估值仍高，即使去年股災後，目前平均本益比仍高達 30 甚至 50 倍，合格境外機構投資者 (QFII) 短期可能還是會抱持懷疑態度先暫且觀望。
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%宜蘭借錢管道的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳慶居╱苗栗報導】
國際珍古德協會26日載著1貨車的原生種植物，由台北南下至苗栗卓蘭景山國小，在植物專家呂文賓指導下，師生同心協力在校園種植300多株原生植物，也為綠拇指計畫向下扎根。
昨日上午，呂老師帶領4名工作人員，在校園內勘查種樹地點，然後挖洞、分配有機肥，先種下部分灌木、草本和厥類植物。全校師生昨午1時30分集結預定的種樹地點，由呂文賓先行解說種樹、加肥、灌溉方法，然後讓學生種下原生植物。昨日在景山國小校園內種植30多種，計300多株的原生植物，不僅可美化校園景觀，並助益校園生態保育。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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耶魯-新加坡國立大學訪問團卅一日結束為期四天的臺灣行程，本次共有九十九位師生與國立臺灣海洋大學、師範大學，臺北醫學大學等多所大學院校進行體育交流活動，促進雙方的友誼。
海洋大學表示，耶魯-新加坡國立大學每年會安排學生到海外進行交流活動，加強學生與不同社會文化與成長環境的青年們互動，增進國際觀，灌輸良好社會觀念與心態。並與當地優秀的大學院校學生球隊展開友誼賽的交流，希望藉由舉辦具有民間友好邦誼的示範性質大學青年交流及體育友誼賽，拉近彼此之間的距離，讓世界不再遙遠與陌生，世界村的國際概念能夠實現。（見圖）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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（中央社德國達姆斯塔29日綜合外電報導）歐洲準備讓過去2年繞行彗星的彗星探測船羅賽塔號（Rosetta）加入菲萊登陸器（Philae）的行列，墜毀冰冷的彗星。 法新社報導，這項任務將以最後一次搜集科學資訊告終，羅賽塔號將在格林威治時間晚上約8時50分離開67P/Churyumov-Gerasimenko彗星軌道，展開14小時、19公里的墜落。 歐洲太空總署（ESA）羅賽塔號部落格指出：「羅賽塔號將搜集科學資訊，直到撞向彗星的最後一刻。」 部落格上說：「能夠如此近距離探究彗星，使墜落成為整個任務中最令人興奮的階段之一。」 「在控制情況下進行的撞擊」預計格林威治時間明天上午約10時40分發生，預計約40分鐘後證實任務結束，這也是羅賽塔號將訊號傳送到地球所需的時間。 經過在太空12年的時間後，羅賽塔號的訊號將永遠消失在德國達姆斯塔（Darmstadt）任務控制中心的螢幕上。1050929
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的富邦銀行借錢環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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日前在日本東京，舉行了浮世繪大師葛飾北齋作品美術館的開幕儀式，這間美術館最重要的收藏品，就是融合運用了尖端科技以及傳統技術，重現在百年前被燒毀的北齋晚年巨幅畫作。色彩鮮豔又充滿魄力的巨大畫作，這是日本江戶時代浮世繪大師、葛飾北齋的晚年作品「須佐之男命懲治惡神圖」，但這幅長2.7公尺、高1.2公尺的巨作真跡，卻在1923年關東大地震時被燒毀，只留下黑白照片供人憑弔。但這一張黑白照片，是怎麼翻製出栩栩如生的北齋畫作本色呢？日前一個修復團隊，結合最新科技和老經驗修復技術，成功讓大師的經典作品重現於世。NHK記者：「維修團隊參考的是，和北齋作品一樣使用了大量色彩的，四季花鳥圖屏風。」原來是先將色彩繽紛的四季花鳥圖屏風拍成黑白照片，再對比畫面的明暗製成色票，作為修復畫中色彩的參考材料，團隊同時還使用目前最尖端的掃描器，抓出北齋原作上肉眼無法辨識的細微顏色差異，力求完美重現，但修復過程中，有時也會發生無法斷定作品原色的狀況。NHK記者：「例如畫面中央的這名男子，系統推測他的衣服顏色有3種可能，朱紅藍色還有紫色，無法靠科技斷定是哪種顏色。」要解決這項難題，靠的就是擁有30年以上經驗修復師的火眼金睛，只見師父憑著經驗、仔細觀察照片顯示出的顏料暈染狀態，得出衣物色彩應該是紫色的結論。NHK記者：「運用最新科技和傳統技術，逐漸找回畫作的色彩，在現代重新復活的，「須佐之男命懲治惡神圖」。」歷經2年時間修復，浮世繪大師葛飾北齋的晚年巨作終於找回了它原本的繽紛色彩，也希望這項修復技術，能讓更多受損的藝術品重見天日。（民視新聞吳彔瑾綜合報導）
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（中央社記者林行健馬尼拉5日專電）菲國1名前偶像男星最近因涉毒被捕，進入警察局後人氣依舊，女警開心與他合影，照片流出後引起網民議論。 90年代菲國男團「三帥客」（Gwapings）成員之一費南德茲（Mark Anthony Fernandez），昨天在呂宋島中部的安格利斯市被捕，媒體報導，臨檢站執勤警察從他的跑車裏搜出1公斤的大麻。 現年37歲、費南德茲已成鬢角灰白的大叔，兩頰的鬍渣讓他看來略顯滄桑，但魅力不減，吸引女警與他合照，而費南德茲也很配合，大鵬展翅2邊各摟1女警，微笑面對鏡頭。 這張照片今天出現在「Carbreezy」臉書粉絲頁，版本留言稱，「攜大麻被捕，小妞倒追」。截至下午5時，已有近2萬人按讚、近6500次分享，將近1000則留言。 1名臉友抨擊「追星無妨，但他今天是嫌犯啊！」另1名網友說，「有什麼好大驚小怪的？法律禁止警察穿制服拍照嗎？」還有人回應，「果然明星就是不一樣。」 菲律賓警方持續擴大掃毒層面，從原先的平民、警察、政客到法官，最近擴大到演藝圈，連日來已有多名藝人被捕，還有1名被指向藝人販毒的女子，9月上旬在馬尼拉奎松市被不明人士槍殺。1051005
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