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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

.

帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

.

近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

.

負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

.

繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

.

內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

.

職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

.

聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

.

上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

.

" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

.

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(點我看之前文章)

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中國上海虹橋機場,昨天(11日)中午發生兩架飛機,差點在跑道相撞的驚險事件,還好其中一架飛機及時拉起升空,化解危機。事發當時,一架中國東方航空公司A320上海飛天津的班機,在虹橋機場塔台指揮下,執行航班起飛,過程中,突然發現正前方有另一架北京起飛,剛扺達上海的A330飛機,準備橫穿跑道。這時A320飛機速度已達每小時240公里,機長判斷後決定提早拉起升空,起飛的A320飛機,從穿越跑道的A330飛機上空飛越而過,有驚無險,最後兩架飛機都安全扺達目的地,中國民航局連夜調查後,初步認為是塔台指揮失誤導致。(民視新聞綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實永豐銀行車貸利率只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(徐桐炘)】

桂綸鎂自電影《藍色大門》出道14年,一路走來似乎一帆風順,2012年以《女朋友。男朋友》成為金馬影后,且連續3年入圍該獎項,但從2008年起接演多部兩岸三地電影後,深受衝擊,接受雜誌訪問時表示:「一直以來,我都是用一種很笨拙的方式讓自己的身心貼近角色。可是,當對手透過不一樣的表演體系演繹時,我時常沒有辦法招架住。」

桂綸鎂在《白日焰火》對上柏林影帝廖凡、《聖誕玫瑰》和金馬影帝郭富城飆戲,即使戲齡超過10年的她,面對科班出身演員依然招架不住,漸漸失去表演動力,因此選擇在2014年放一個大假,休息一公教人員貸款年多,以填補生活和表演領域的空乏,「到法國上一個月的表演課,也去旅行,用緩慢、平靜的方式,解決沮喪。」

沉澱過後整個人輕鬆不少,桂綸鎂在《德布西森林》嘗試不同演出,「沒有耗費太多心神揣想角色,當下的劇情與環境讓我感覺到什麼,就讓最真實的感覺發生。」雖然成為金馬入圍遺珠,周圍工作人員替她感到失落,但她不以為意,只是立刻打給入圍女配角的陸弈靜說恭喜。該片28日上映。

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桂綸鎂從2014 年下半年開始,休息了一年多的時間,近期接受媒體專訪,聊到這個決定暫停工作的原因,她終於坦白了箇中原因。











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今日新聞NOWnews





2016年10月3日週一 台北標準時間下午8時50分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管ok忠訓 貸款率利試算表是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不潮霖資產 最棒 急借現金1萬明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【柯伶穎╱台北報導】

在汽車、科技或是能源界都占有一席之地的電動車大廠特斯拉(Tesla),繼今年3月獲北市府核准設立公司,9月正式登台在信義區新光三越A11館設立首間旗艦店後,最新將進駐台北市內湖科技園區,與台灣技職學校合作,未來將做為電動車產學中心。

台灣科技大學過去承租台北市公運處場地,於2006年11月與台北市政府簽約進駐內湖科技園區,成立「台灣科技大學內科產學合作中心」,設立「車輛設計與車輛電子中心」,推動機械系與進駐廠商寶嘉、奧迪北區公司的產學合作,今年因9年合約到期不再續約,台北市產發局經公開招標評選後,由特斯拉(Tesla)擠下奧迪,進駐內湖科技圈區。

產發局科技產業服務中心主任莊玫紅表示,在公開招標公告中,有規範20%的面積,要做為創新創業、產學合作、或新創加速器等使用。5家廠商中,特斯拉提出要與台灣技職學校的汽車相關科系合作,未來會提供學生教育訓練,獲得評選青睞。

莊玫紅表示,不只是學校,台灣許多新創團隊都在進行自動車的開發、研究,包括零件、綠能等,未來特斯拉進駐內科成立產學或新創育成中心能提供合作,除了自動車科技外,也將推動綠能產業。

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9595助貸網 臨時缺錢【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

LED驅動IC廠商聚積(3527)近年來積極切入車用市場,鎖定尾燈、晝行燈等車用照明,在交通安全法規帶動車用照明市場下,法人預期,布局已久的聚積明年可望逐步打入各大車廠,帶動車用LED產品出貨成長。

近年來因應法規要求,汽車安全配備不斷提升,除了當紅的先進駕駛輔助系統(ADAS)外,莫屬汽車晝行燈領域最為熱門。目前在歐美市場,包含歐盟及加拿大已經開始將晝行燈列為汽車標準配備,在亞洲地區,日本、泰國、新加坡及馬來西亞等地,已經強制規定機車啟動後應開啟晝行燈。

雖然美國政府尚未強制要求車商將晝行燈列為標準配備,但預料在汽車安全性逐步提升之下,車商也有望主動搭配。至於在台灣市場,我國交通部已經要求明年起新出廠機車都必須裝上,2018年起新款汽車也需要安裝晝行燈。

聚積去年開始逐步調整產品組合拓展車用照明市場,初期鎖定後裝市場(AM)的尾燈、晝行燈頭燈、室內閱讀燈及裝飾照明等車用照明市場,未來將逐步拓展到前裝市場(OM)。聚積的後照鏡背光LED驅動IC產品目前已供貨給全球最大汽車代工廠商Magna,同時開始送樣給歐美多家車用零組件廠商認證,預計明年可望開花結果。

展望明年,法人預期,聚積當前主攻的小間距顯示屏市場可望再度向上成長,在營收上預料將能有1成左右的成長幅度,明年在車用照明及顯示屏市場持續暢旺下,全年每股淨利上看7元水準。聚積不評論法人預估數字。



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交通部台灣鐵路管理局昨(二十九)日表示,阿里山森林鐵路本線路段(嘉義至奮起湖)因多處邊坡落石及倒樹,延長路線搶修時間,今(三十)日及明(一)日兩天本線列車全面停駛。

至於阿里山森林遊樂區內各支線(祝山、神木、沼平)路線正常,台鐵局表示,已於昨(二十九)日上午九時恢復正常營運。

台鐵局同時表示,原預訂上述停駛列車之旅客,可自乘車日起一年內,持未經使用之車票至台鐵局及森林鐵路各車站售票口辦理全額退票,免收退票手續費。

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(中央社記者林宏翰台北18日綜合報導)助美國職業棒球大聯盟芝加哥小熊隊贏得世界大賽冠軍的24歲強打者布萊恩(Kris Bryant)今天獲選為國家聯盟年度MVP,成為史上少見先得新人獎、隔年拿MVP球員。 繼佩卓亞(Dustin Pedroia)、霍華(RyanHoward)與小瑞普肯(Cal Ripken Jr.)後,布萊恩是第4名在新人獎隔年拿到年度MVP(最有價值球員)球員。 鈴木一朗在西元2001年、林恩(Fred Lynn)1975年是史上唯二,同一年度拿下新人王、年度MVP球員。 美國棒球作家協會從1931年起參與票選年度MVP,今年布萊恩在30張第一名選票中拿到29張,在大聯盟生涯第2年繳出39支全壘打、102分打點,內、外野兼守,全方位表現成為小熊奪冠關鍵人物。 布萊恩對美國媒體表示,「這是我人生中最棒的一年,先是拿下世界大賽冠軍,現在就像蛋糕上的糖霜一樣錦上添花」。 布萊恩另一項傲人成就是連4年在各棒球層級拿頂尖大獎,包括大學年度球員、小聯盟年度球員、大聯盟年度新人王與大聯盟年度MVP。 美國聯盟MVP得主是生涯第二次獲獎、洛杉磯天使隊的楚勞特(Mike Trout)。1051118

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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華裔NBA球星林書豪本季加盟布魯克林籃網,試圖在紐約重新證明自己實力,林書豪今天上傳「惡作劇」的影片,他選在籃網主場巴克萊中心球場外設商品攤,再從攤子桌面忽然冒出想要給球迷和路人驚喜,沒想到換來的是一陣臭罵。

林書豪惡搞創意與製作視頻,自娛娛人,很符合他的風格與生活方式,也為他賺到人氣和人緣;但並不是所有人都喜歡這一套。林書豪在這段惡作劇視頻中,有許多紐約客並不買帳,甚至被嚇到,氣得大罵林書豪是「混蛋」。

但林書豪的鐵粉認為,這段視頻是「演出來的」,因為上頭都是臭罵林書豪的剪輯,而且紐約球迷和籃網球迷,不太可能如此對待籃網的台柱球星林書豪。即使林書豪剛加入籃網還沒有很大知名度,但林書豪鐵粉堅定認為,這是林書豪導出來的劇情,不是每個球迷都這麼反感。

讓人喜歡的林書豪是場上努力,永不放棄的信念和性格;場外的林書豪就像個大頑童,喜歡胡鬧、惡作劇、拍視頻、搞創意,也讓林粉歡喜看到林書豪的創意和生活型態。

但這次林書豪惡作劇視頻顯示出來的都是球迷氣緒和臭罵,也難怪林粉認為這些內容都是演出來的。

究竟林書豪加盟籃網緻,試圖跟籃網球迷和紐約客第一次互動的視頻是演出來的,還是林書豪正在凝聚人氣的策略,可能需要林書豪的現身說法才能得到證實。

林書豪「惡作劇」影片

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籃網促銷門票 打林書豪牌不只擋切 林書豪著眼統治力不甩慘敗 林書豪:能出賽就是幸福籃網不敵塞爾提克 林書豪13分5助攻前火箭麥帥肯定林書豪 「他更棒了但一樣努力」

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Brooklyn Nets guard Jeremy Lin (7) gets past New York Knicks forward Lance Thomas (42) to shoot during the third quarter of a preseason NBA basketball game, Thursday, Oct. 20, 2016, in New York. (AP ... 較多Brooklyn Nets guard Jeremy Lin (7) gets past New York Knicks forward Lance Thomas (42) to shoot during the third quarter of a preseason NBA basketball game, Thursday, Oct. 20, 2016, in New York. (AP Photo/Julie Jacobson) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Julie Jacobson





2016年10月21日週五 台北標準時間上午10時03分





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