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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社俄亥俄州哥倫布1日綜合外電報導）世界上最長壽的猩猩再添1名曾孫。 美聯社報導，哥倫布動物園暨水族館（ColumbusZoo and Aquarium）表示，1隻名為JJ的西部低地大猩猩於9月28日誕生。這隻猩猩寶寶還在媽媽塔比布（Tabibu）的懷中，性別尚未獲得確認。 猩猩寶寶JJ是動物園中知名大猩猩家族的後代。 59歲的科洛（Colo）是世界上最長壽的大猩猩，她從出生以來就一直住在哥倫布動物園中。JJ的爸爸馬康博二世（Macombo II）是科洛的孫子，他和他的兄弟馬蘇巴（Mosuba），是西半球的第1對猩猩雙胞胎。（譯者：中央社陳昱婷）1051002
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（中央社記者楊明珠東京5日專電）日本職棒廣島東洋鯉魚隊暌違25年拿下中央聯盟冠軍，今天上午在廣島市舉行盛大遊行，下午在馬自達球場舉行冠軍見面會，已宣布要引退的王牌投手黑田博樹在投手丘前哭了。 41歲的黑田是廣島隊的王牌投手、精神領袖，今天廣島隊在廣島市的馬自達球場舉行奪勝報告會中，為他舉行引退儀式。 黑田與所有廣島隊的選手握手、擁抱之後，在投手丘前突然右膝跪地，右手放在投手丘，跪了約30秒鐘。最後，他狀似拭淚。從3萬810名觀眾席傳來陣陣呼喊「黑田」、「黑田」的聲響。 後來，黑田回到場邊，接受媒體採訪時，先是沈默了1分鐘，之後才以有點顫抖的聲音說出話來。他表示，一路走來，直到最後，他一直堅信有「棒球之神」，這20年的職棒生涯，他滿心感謝。 他說：「有很多回憶讓心頭很難過。想到站在投手丘上，看著觀眾席，這是最後一次，不知是難過，還是點點滴滴回憶突然湧上心頭，有一股以後不用再登上投手丘的心情、也有一股以後再也無法登上投手丘的心情，瞬間，過往的比賽場景湧現腦海。9595助貸網路申請單」 他說：「能在世界最棒的鯉魚迷面前脫下球衣，是最棒的引退。」 黑田在這場引退儀式上，以最後穿球衣的姿態繞球場一週，將他簽名的棒球陸續投給球迷。原本他先前拒絕讓隊友抬起他的身體拋空的讚禮，但今天他還是接受了這項讚禮。廣島隊先前已決定他的球衣背號「15」，永遠缺號以示對他的尊敬。今天他接受身體被拋空的次數就是15次。 廣島隊今天上午在廣島市內舉行慶祝拿下中央聯盟冠軍的遊行，這是廣島隊首度奪下聯盟冠軍1975年以來首見，暌違41年的盛事。新光銀行基本放款利率今天一軍的指揮高層、選手們搭乘4輛敞篷車、5輛巴士在廣島市內約遊行3公里，時間約40分鐘。有31萬3000人夾道歡呼。 昨天，黑田在廣島市民的馬自達球場召開記者會。他回顧在日本職棒、美國大聯盟打球的這20年的生涯說：「如果沒加入鯉魚隊，我就無法過這樣的棒球人生，我深深覺得，能加入鯉魚隊真的很好。」1051105
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
企業貸款率利試算-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
中國時報【周綾昀╱屏東報導】 雙十連假南台灣陰雨綿綿，慕名來看國慶鳥遊客敗興而歸，11日起進入灰面鵟鷹主要過境期，屏東滿州里德生態旅遊團隊推薦「落鷹繽紛欖仁溪」遊程，清晨一窺鷹在高空展翅，夜間再揪團看螢火蟲。 今年雙十連假雨不停，不少賞鳥遊客撲空，但收假就放晴，灰面鵟鷹跟著大批過境，在滿州空中盤旋飛翔，里德社區推出10月限定遊程，邀遊客到灰面鵟鷹棲息地欖仁溪賞鷹，就算天氣不佳，還有超多物種的欖仁溪可遊。 里德生態旅遊人員指出，受雨影響，參加套裝遊程遊客僅3成，近幾天，天氣放晴，加上肉眼可見猛禽，歡迎預約體驗里德未受大量人為破壞開發的無光害星斗，同時，享受被數十隻螢火蟲包圍、踩踏欖仁溪舒爽清澈溪水的悠閒，尋找野生動物蹤跡。 「訣竅就是一定要看秘笈和天氣，必要時要請假」，鳥達人蔡乙榮觀察發現，昨天清晨5時30分港口溪的溪口附近，出現大量灰面鵟鷹，首波5910隻出海南遷，自11日起正式進入進入灰面鵟鷹主要過境期。 欖仁溪除植物種類多，也是賞蝶好地方，如大鳳蝶、黃裳鳳蝶、紅紋鳳蝶等，大約有一百多種，其他季節，則有螢火蟲可看，享受被原野包圍悠閒感。
苗栗急需借錢
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬軍人房屋貸款率利最低銀行/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。玉山銀行軍人貸款率利
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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蔡英文總統在6日接受日本「讀賣新聞」專訪，讀賣新聞於7日刊出全文。總統在專訪中表示，台灣在整體經濟上要維持平穩的基礎，尋找現階段互補性較強的國家，強化雙方的關係。她強調，這是從經濟角度進行整體的經濟戰略布局，不需要過度做政治解讀。 總統在專訪中表示，過去有段時間，台灣對於中國大陸有許多投資及貿易，以至於台灣在經濟上有些過度依賴中國大陸；不過，近來雙方的經濟已不像以前處於結構上互補的關係，而越來越是競爭性關係，所以，從經濟的角度來看，台灣必須尋找新的成長動能，找尋現階段與台灣互補性較強的國家，強化雙邊的關係。 總統表示，政府提出「新南向政策」，就是因為發現東南亞及南亞許多國家現階段在經濟上與台灣的互補性較強；另外，日本及歐美國家在研究發展、科技及品牌發展上也與台灣有互補作用。新竹民間二胎借款她指出，這種雙向互補關係的建構，加上持續經營在中國大陸的一些經濟關係，將讓台灣整體經濟發展能維持一個平穩的基礎。 總統強調，這是從經濟角度看台灣整體經濟戰略布局，外界很多人想用政治角度看這個問題，她認為不需要過度做政治解讀。她並希望在將來的「新南向政策」當中，可以和日本一起在東南亞、南亞尋求合作發展的機會，同時也不排除與中國大陸合作。
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